Odborné poradenství a konzultace pro:

KUPUJÍCÍ
  • konzultace při výběru a hledání vhodné nemovitosti
  • posouzení tržní hodnoty vybrané nemovitosti
  • asistence při samotné koupi
    • posouzení technického stavu nemovitosti a vyčíslení nákladů na opravy, které by bylo nutné vynaložit na uvedení nemovitosti do bezproblémového stavu (technická inspekce), kontrola výměr
    • zajištění výhodné hypotéky a pojištění nemovitosti
    • právní služby
      • prověření právního stavu nemovitosti
      • příprava smluv a návrhu na vklad do katastru nemovitostí
      • zajištění úschovy kupní ceny
  • asistence při převzetí nemovitosti, převody energií
  • vypracování daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí
  • ocenění směrnou hodnotou nebo administrativní ocenění formou znaleckého posudku
  • vypracování daňového přiznání k dani z nemovitých věcí
INVESTOR
  • konzultace při výběru a hledání vhodné nemovitosti, analýza využití
  • business model pro pronájem dlouhodobý nebo krátkodobý (airbnb) - indikativní modelování cash-flow, výnostnost, návratnost
  • posouzení tržní hodnoty nemovitosti - komplexní analýza technického a právního stavu a analýza ocenění včetně analýzy rizik a výhod, vyčíslení nákladů na uvedení nemovitosti do pronajímatelného stavu
  • zajištění výhodné hypotéky a pojištění nemovitosti
  • asistence při samotné koupi
    • vyjednávání o ceně
    • právní služby - příprava smluv, návrhu na vklad, úschova kupní ceny
  • asistence při převzetí nemovitosti
  • vypracování daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí
  • ocenění směrnou hodnotou nebo administrativní ocenění formou znaleckého posudku
  • vypracování daňového přiznání k dani z nemovitých věcí
  • správa pronajaté nemovitosti
    • vyhledání nájemce
    • smlouvy
    • inkaso nájemného
    • daňová evidence a zpracování daňového přiznání k dani z příjmu z nájmu
PRODÁVAJÍCÍ
  • konzultace a doporučení nabídkové ceny,
  • odhad tržní hodnoty - komplexní srovnávací analýza s ohledem na aktuální situaci na trhu v daném segmentu
  • nastavení nejlepší prodejní strategie
  • asistence při realizaci prodeje - smlouvy, návrh na vklad, úschova kupní ceny