Autor eva.hamernikova@centrum.cz

O autorovi

Ing. Eva Hamerníková je nezávislý odhadce nemovitých věcí, ekonom a realitní konzultant. Působí v Praze a okolí. Věnuje se zejména tržnímu oceňování, konzultacím a asistenci v oblasti realitních investic, prodeje a pronájmu rezidenčních nemovitostí, včetně související právní, finanční a daňové agendy. Volný čas věnuje své rodině, sportu a cestování. Je vdaná, má dceru a syna.

Omezení hypoték startuje od 1.dubna 2026

Regulaci nově poskytovaných hypoték a úvěrů zajištěných obytnou nemovitostí ČNB zavedla již v prosinci 2025. Nové limity LTV do 70 % a DTI do 7 platí od 1.dubna 2026 bez výjimek na třetí a další obytné nemovitosti bez ohledu na účel, záměr jejich využití. Limity platí na všechny nemovitosti pořizované za účelem investice. V metodice ČNB upřesnila, jak se počítá „počet vlastněných obytných nemovitostí“ i kdy je...