Checklisty

Seznamy podkladů ke stažení v pdf

TRŽNÍ ODHADY A POSUDKY NEMOVITÝCH VĚCÍ

Pro stažení checklistu vyberte druh nemovitosti, kterou chcete ocenit a vpravo klikněte na ikonu stažení souboru s vybraným checklistem

1
Jednotky
byty v osobním vlastnictví, nebytové jednotky, garáže, ateliéry, ubytovací jednotky, jiné nebytové prostory, jednotky vymezené podle Občanského zákoníku i podle Zákona o bytech
2
Nemovitosti bez komerčního využití
rodinné domy, rekreační chaty, rekreační chalupy, zahrádkářské chaty, samostatné garáže...
3
Nemovitosti komerční
rodinné domy s provozní částí (ordinace, dílna, obchod, kavárna,..), bytové domy, penziony, hotely, administrativní budovy, provozní budovy, komerční prostory, kanceláře, hromadné garáže, rozestavěné stavby, jiné budovy, haly, kulturní památky, polyfunkční stavby,...
4
Pozemky stavební a ostatní
nezastavěné, určené k zastavění, urbanizované, pozemky zastavěné, jiné pozemky (skladové, manipulační plochy, přírodní sportoviště, hřiště,rekreační plochy), vodní plocha, rybník, hřbitovní stavby, studny, komunikace, venkovní úpravy (přípojky vodovodní, kanalizační, elektro, plynu, bazén, altán, skleník, pergola, terasa, zpevněná plocha, parkovací stání, opěrné zdi, plot, terasa,..)
5
Pozemky zemědělské a lesní
orná půda, trvalé travní porosty, zahrady, lesní pozemky a nelesní s lesním porostem, trvalé porosty (lesní porost, okrasné a ovocné stromy a keře,...), jiné

Checklist JEDNOTKY
Seznam podkladů ke stažení v pdf - BYTY, NEBYTOVÉ JEDNOTKY, JEDNOTKY GARÁŽE,
Checklist NEMOVITOSTI BEZ KOMERČNÍHO VYUŽITÍ
Seznam podkladů ke stažení v pdf - RD, chaty, chalupy, samostatné garáže,...
Checklist NEMOVITOSTI KOMERČNÍ
Seznam podkladů ke stažení v pdf - nemovitosti s provozní částí nebo pronajaté jako např. bytové domy, RD s ordinací, dílnou, hotely, penziony, administrativní budovy, budovy, haly, rozestavěné stavby...
Checklist POZEMKY STAVEBNÍ a OSTATNÍ
Seznam podkladů ke stažení v pdf - pozemky zastavěné nebo nezastavěné určené k zástavbě, jiné (manipulační plochy, hřiště), rybník, hřbitovní stavby, studny, komunikace, venkovní úpravy (přípojky inž. sítí, bazén, altán, skleník, pergola, terasa, zpevněná plocha, opěrné zdi, plot, terasa,..)
Checklist POZEMKY ZEMĚDĚLSKÉ a LESNÍ
Seznam podkladů ke stažení v pdf - orná půda, zahrady, trvalé travní porosty, lesní porost, okrasné a ovocné stromy a keře,...

ODHAD PRO DĚDICKÉ ŘÍZENÍ

Podklady potřebné pro ocenění:

Výpis z katastru nemovitostí
Kupní smlouva
Prohlášení vlastníka, pokud v kupní smlouvě není uvedena podlahová plocha jednotky
U staveb projektová dokumentace - půdorysy všech podlaží, řez
Kolaudační výměr
Prohlídka nemovitosti / fotografie

NAVÍC jsou potřeba:

Dopis od notáře o zahájení dědického řízení (číslo řízení, kontakt na notáře)
Údaje o zesnulém (jméno, příjmení, datum narození a úmrtí, trvalé bydliště)

ODHAD NEMOVITOSTI PRO ÚČELY DANĚ Z PŘÍJMU

Využijete pro ocenění nemovitosti při prodeji, pronájmu, bezúplatném nabytí darem nebo v dědictví, určení vstupní ceny pro odpisy, rozdělení kupní ceny. Oceňuje se nabývací hodnota, reprodukční pořizovací cena, cena zjištěná...

Podklady potřebné pro ocenění:

Výpis z katastru nemovitostí
Kupní smlouva
Prohlášení vlastníka, pokud v kupní smlouvě není uvedena podlahová plocha jednotky
U staveb projektová dokumentace - půdorysy všech podlaží, řez
Kolaudační výměr
Prohlídka nemovitosti

NAVÍC jsou potřeba:

Přesný popis účelu ocenění - příslušný paragraf
Datum, ke kterému se bude nemovitost oceňovat (zahájení nájmu)

PŘIZNÁNÍ K DANI Z NEMOVITÝCH VĚCÍ

Podklady pro vyplnění formuláře přiznání:

Jednotka

Výpis z katastru nemovitostí
Kupní smlouva
Prohlášení vlastníka, pokud v kupní smlouvě není uvedena podlahová plocha jednotky
Podlahová plocha podle účelu užívání

Pozemek a stavba

Výpis z katastru nemovitostí
Kupní smlouva
Stavby na pozemku - zastavěná plocha jednotlivých podlaží
Podlahová plocha podle účelu užívání